Heeft u een vraag over het wonen in een Tiny House?

Bekijk hieronder alvast een aantal antwoorden op veelgestelde vragen. Indien u nog vragen heeft die onbeantwoord zijn kan u steeds vrijblijvend contact opnemen of een afspraak maken.

In principe is een Tiny House op wielen een mobiele entiteit. Afhankelijk van het type trailer kan u die zelfs als voertuig inschrijven en verzekeren. Om een voertuig of mobiele entiteit ergens te parkeren, heeft u geen vergunning nodig.


Als het Tiny House nooit verroerd en het aangesloten wordt op het water- en elektriciteitsnet, kan het mobiele karakter echter in twijfel worden getrokken. Wij raden dus aan om bij de stedenbouwkundige dienst van de gemeente in kwestie te informeren wat binnen uw specifieke geval de mogelijkheden zijn: lokale voorschriften van de gemeente, doel van het huisje (zorgwoning, werfkeet, recreatie,...), termijn, type grond (bouwgrond, recreatiegrond, landbouwgrond, natuurgebied,...) Omdat er zoveel variabelen zijn, is een eenduidig antwoord en vast stappenplan helaas onbestaande.

Bij onze snelverkeertrailers variëren de afmetingen van 5,40 m tot 8,40 m lengte. Huisjes op de trailers hebben een binnenbreedte van 2,20 m en een buitenbreedte van 2,50 m.

Op Thomassen-metaalbouwtrailers kunnen wij bouwen tot 10,00 m lengte en een maximale binnenbreedte van 2,40 m. Grotere trailers kan u ook via ons bestellen, maar wegens een beperkte toegangsweg tot ons atelier kunnen we er zelf geen huisjes op bouwen.

Wil u uw Tiny House op snelverkeertrailer zelf kunnen verplaatsen? Dan komen daar heel wat formaliteiten bij kijken (keuring, jaarlijkse herkeuring, verzekering, inschrijving,...) en het behalen van een COP (Conformity Of Product) als het huisje niet afneembaar is.

Om die formaliteiten en kosten te vermijden, kiezen klanten er doorgaans voor hun huisjes te laten verplaatsen door een gespecialiseerde transportfirma. De prijs die daaraan vasthangt, bedraagt ongeveer € 50,00 vaste kosten + € 55,00/u (prijzen excl. btw).

In Vlaanderen kan u zich domiciliëren in een woning als die voldoet aan de Vlaamse wooncode en de lokale voorschriften van de gemeente. In de praktijk is het niet vanzelfsprekend om een Tiny House te bouwen dat aan die voorschriften voldoet. Voornamelijk de minimaal vereiste woonoppervlakte die overheden voorschrijven, staat in de weg. Vlaanderen legt 18 m² op voor één persoon. Dat getal stijgt naarmate het aantal bewoners stijgt. Hoewel dat haalbaar lijkt, zijn er nog heel wat eisen waaraan oppervlaktes moeten voldoen om als bewoonbaar erkend te worden (hoogte moet minimaal 2,20 m zijn, ruimte moet minimaal 4 m² zijn,...) Een slaap-, badkamer en ruimte onder de slaapkamer zullen dus al snel als 'onbewoonbaar' bestempeld worden.

Daarnaast zijn gemeentes ook bevoegd om de Vlaamse wetgeving te verstrengen, maar niet om die te versoepelen. In de praktijk merkt u dus al snel dat minimale woonoppervlaktes eerder 50 m² zullen bedragen en niet de 18 m² die Vlaanderen oplegt. Wij raden dus aan om bij de gemeente in kwestie te informeren wat bij u de mogelijkheden en lokale voorschriften zijn.

U kunt uw Tiny House aansluiten op het net (bv. (verleng)kabel voor elektriciteit, ingegraven of geïsoleerde leiding voor water). Het is ook mogelijk om volledig zelfvoorzienend te leven. Houd dan ook rekening met een aanzienlijke meerprijs.

Ja, technisch gezien is dat haalbaar. Reken wel op een meerprijs van +- € 10.000 als u ervoor kiest om met kwaliteitsmaterialen te werken. Houd er ook rekening mee dat u dan afhankelijk bent van de weerselementen en bijvoorbeeld geen water heeft als het lange tijd niet geregend heeft.

Tiny House Belgium heeft geen Tiny Houses ter beschikking voor verhuur. Via de volgende partners zou u wel een Tiny House kunnen uitproberen: BNB Support (https://tinyretreats.guestybookings.com/) , unplugged Gent (https://www.unplugged.gent/)

Wij hebben momenteel geen openstaande vacatures voor personeel. U kan bij ons wel ontwerp- en bouwstages volgen.

De levertermijn hangt van verschillende factoren af: Complexiteit van het project, aantal andere ingeplande projecten op het bestelmoment,... Doorgaans zitten er zes à twaalf maanden tussen een eerste kennismaking en de oplevering.

De prijs hangt af van verschillende factoren: complexiteit, grootte, gekozen materialen,... Meer toelichting vindt u hier.

Op snelverkeertrailers met MTM 3500 kg kiezen wij doorgaans voor lichte opbouw type 2. Als de trailer een groter gewicht kan dragen, opteren we eerder voor type 1 omdat dat meer afwerkingsopties biedt. 

Een afspraak voor consultancy? Het ontwerp en/of technische tekening laten maken door Tiny House Belgium?... Het kan allemaal. Maak gerust een afspraak om de mogelijkheden te bespreken.