Op deze pagina hebben we enkele veelgestelde vragen over onze tiny houses voor je verzameld. Mocht je verdere inlichtingen willen inwinnen, kan je ons vrijblijvend aanspreken of meteen een afspraak voor een bezoekmoment inplannen.
Op deze vraag bestaat geen eenduidig algemeen geldend antwoord omdat het antwoord afhangt van diverse variabelen (termijn, type grond (bouwgrond, landbouwgrond, recreatiegrond,…), bestemming van het huisje (woning, zorgwoning, werfkeet, (hoeve)toerisme,…)
De Vlaamse overheid publiceerde alvast een leidraad met informatie en toelichting hierover. Merk op, dit is slechts een leidraad, geen bindende wetgeving. Het kan dus zijn dat jouw gemeente in kwestie afwijkt van deze leidraad. Wij raden je aan om bij de stedenbouwkundige dienst van jouw gemeente naar de mogelijkheden te informeren. https://omgeving.vlaanderen.be/nl/kleinschalige-duurzame-constructies-ifv-bewoning-en-recreatief-verblijf
Op een snelverkeertrailer varieert de afmeting van een tiny house van 5,40 m tot 8,40 m in lengte. Het huisje heeft dan een binnenbreedte van2,20 m en een buitenbreedte van 2,50 m.
Op onze Thomassen-metaalbouwtrailers kunnen we dan weer tiny houses bouwen van maximaal 10 m lang en maximaal 3m breed (binnenbreedte).
Grotere trailers kan je via ons bestellen. Door de beperkte toegangsweg tot ons atelier kunnen we er echter zelf geen huisjes op bouwen.
Wil je je tiny house zelf met behulp van een snelverkeertrailer verplaatsen? Dan dien je met heel wat formaliteiten rekening te houden. Denk aan een keuring, een jaarlijkse herkeuring, verzekering en inschrijving. Als het huisje niet afneembaar is, moet je ook een COP (Conformity Of Product) behalen.
Om die formaliteiten en kosten te vermijden, kiezen klanten er doorgaans voor hun huisjes door een gespecialiseerde transportfirma te laten verplaatsen. De prijs daarvoor bedraagt ongeveer 90,00/uur excl. btw + huur van een proefrittenplaat.
In Vlaanderen kan je je in een woning domiciliëren als die aan de Vlaamse wooncode en lokale voorschriften van de gemeente voldoet. In de praktijk is het niet vanzelfsprekend om een tiny house te bouwen dat die voorschriften volgt. Voornamelijk de minimaal vereiste woonoppervlakte is een struikelblok. De Vlaamse overheid legt immers 18 m² woonoppervlakte voor één persoon op.
Hoewel die oppervlakte haalbaar lijkt, zijn er nog een aantal eisen waaraan een tiny house moet voldoen om als bewoonbaar erkend te worden. Zo moet het huisje minimaal 2,20 m hoog zijn en over minimaal 4 m² ruimte beschikken. Een kleine slaap-, badkamer of ruimte onder de slaapkamer zullen dus algauw als ‘onbewoonbaar’ bestempeld worden.
Daarnaast zijn gemeentes bevoegd om de Vlaamse wetgeving te verstrengen, maar niet om die te versoepelen. Je zal dus al snel merken dat minimale woonoppervlaktes eerder 50 m² zullen bedragen en niet de 18 m² die de overheid oplegt. Het is daarom aangewezen bij jouw gemeente te informeren wat de lokale voorschriften inhouden.
Je kan je tiny house makkelijk op het net aansluiten, bijvoorbeeld met een (verleng)kabel voor elektriciteit, ingegraven of geïsoleerde leidingen voor water.
Je kan uiteraard ook zelfvoorzienend leven. Houd dan wel rekening met een aanzienlijke meerprijs en de beperkingen die hierbij komen kijken. Geen regen = geen water, geen zon = geen elektriciteit.
Ja, een tiny house kan technisch gezien off-grid gebouwd worden. Als je kwaliteitsmaterialen hanteert, dien je snel een meerprijs van € 10.000 in het achterhoofd te houden. Bovendien ben je afhankelijk van de weerselementen en beschik je niet over water als het lange tijd niet regent en is ook jouw elektriciteit beperkt als de zon weinig schijnt.
Tiny House Belgium verhuurt zelf geen tiny houses, maar heeft er wel een aantal opgeleverd die te huur zijn. Die huisjes zijn te vinden in Beernem, Brugge en Torhout.
Daarnaast hebben we enkele klanten die voor langere tijd huisjes verhuren (werfkeet tijdens verbouwingen, tiny house lange termijn uitproberen, zorgwoning,…) Neem gerust contact op voor meer informatie en doorverwijzingen.
Tiny House Belgium heeft momenteel geen openstaande vacatures. Je kan wel ontwerp– en bouwstages bij ons volgen.
De levertermijn van je tiny house hangt van diverse factoren af, waaronder de complexiteit van het project en het aantal andere ingeplande projecten. Doorgaans zitten er zes à twaalf maanden tussen de eerste kennismaking en de eigenlijke oplevering.
Naargelang de complexiteit en grootte van je tiny house en de gekozen materialen zal de prijs ervan variëren.
Via een individueel traject maken we een ontwerp op maat en maken we een zeer gerichte berekening in functie van jouw project.
Op snelverkeertrailers met een maximaal toegelaten massa (MTM) van 3.500 kg kiezen we in hoofdzaak voor een lichte opbouw type 2. Als de trailer meer gewicht kan dragen, opteren we voor type 1 omdat het meer afwerkingsopties biedt.
Als je een Tiny House laat bouwen bij Tiny House Belgium ben je welkom om mee te komen bouwen. Een bouwplaats om 100% zelf aan de slag te gaan bieden wij helaas niet aan.
De know-how om 100% zelf aan de slag te gaan bieden we wel aan. Zo kunnen we jou begeleiden met een ontwerp op maat + technische tekeningen en begeleiding op afstand tijdens de bouw. Deze begeleiding kost 40 euro+u excl btw.
Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe wij jou kunnen helpen.
Ga voor grootse dromen op een kleine oppervlakte met een tiny house van Tiny House Belgium.
